北京中德丰泉环保科技有限公司
环保科技园装修工程方案设计招标文件
一、 项目背景
福建丰泉集团成立于1996年，专业从事医疗垃圾和生活垃圾焚烧设备研发、制造和销售。经过11年的努力，福建丰泉集团已成为中国环保骨干企业。2007年7月6日，福建丰泉环保设备有限公司的母公司-中德环保科技股份公司成功在德国法兰克福证券交易所挂牌上市，成为第一家在德国主板上市的中国公司。丰泉环保的成功上市，已经架起了一座资金、技术和市场的桥梁，掀开了丰泉公司国际化发展的新篇章。
为了企业的进一步发展和企业战略规划需要，中德环保科技股份公司决定在密云县云西地区建设北京中德丰泉环保科技园项目。建成后北京中德丰泉环保科技园将成为上市公司中德环保科技股份公司的重要基地，包括集团办公、财务结算、科技研发和交流、人员培训、生产和销售等功能，是展示公司形象的重要窗口。
二、 工程概况
北京中德丰泉环保科技园位于北京市密云经济开发区云西地区。基地规划占地面积66653平方米（合100亩），可建设用地面积45759平方米（合68.64亩），代征绿化带面积9252平方米，代征道路面积11642平方米。基地成规则的四边形，北临燕密路，东依东内环南路，环境优美，交通便利。
北京中德丰泉环保科技园分两期建设，一期由科研办公楼、食堂、宿舍楼、联合厂房组成。为了更好地建设北京中德丰泉环保科技园，我公司邀请了北京市三家设计院进行方案设计。最终北京构易建筑设计有限公司方案中标。科研办公楼、食堂、宿舍楼建筑面积分别为29316平方米（地下：3860平方米）、1448平方米、3862平方米，联合厂房11486平方米。
三、 设计范围
本次招标为北京中德丰泉环保科技园科研办公楼和食堂的幕墙(含外窗)及内部装修的方案设计、预算编制（中标公司将负责完成施工图设计）。
四、 方案设计要求
方案设计要与整个环保科技园的建筑设计协调一致，必须贯彻“现代风格，经济实用”的设计理念。装修的整体方案应符合上市公司、环保企业的形象定位，在时间上应立足当今，展望未来。
1. 整体设计应突出重点，照顾一般，体现特点，具有特色。
2. 在公共区域以适当的尺度和格调，采用一定的装饰手法，体现企业的形象定位，并注重内部装饰与外部造型的协调与呼应。
3. 科研办公大楼的首层入口、大堂、电梯井是最重要的公共区域，在装修上应有较高的品味。
4. 各会议室、高管办公室是接待活动的重要场所，应按较高标准进行设计。十一层总裁办公室应按五星级标准进行设计。
5. 各部门办公室是及公司员工办公、学习、接待少量来客的场所，装修要简洁朴素实用，照明均匀，柔和且满足照度要求，力求淡化室内梁、柱的障碍感。
6. 科研办公楼和食堂幕墙(含外窗)及内部装修总价格应控制在3000万左右。
五、 设计深度要求
1. 本工程外装幕墙设计方案要求及内容：
a) 投标人应根据本工程外观效果进行方案设计，投标方案包括：各立面图；节点图；预埋件布置图；避雷节点；工程计算书等。
b) 外装工程设计应符合国家建筑幕墙工程的设计规范和要求，并具有创新的节点设计及先进的工艺做法。
2. 本工程室内装饰工程设计方案要求及内容:
按照招标设计要求及内容需提供如下彩色效果图：
a) 科研办公楼：一层大堂，电梯口，培训教室，多功能厅，总裁办公室，卫生间，标准办公室，会议室，专家公寓大堂，游泳池
b) 食堂：餐厅，包间
3. 投标人为充分表达设计意图，需提供其局部透视效果图的具体尺寸，数量由设计单位自定。
4. 投标人应提供各层平面布置图。
5. 完成施工图设计的时间。
六、 投标文件编制要求
1. 投标书由设计图纸（含设计说明书）和商务标书组成。
2. 设计图纸：
a) 设计图纸标准尺寸以毫米为单位，标高以米为单位。设计说明书字体采用3号简体仿宋字，以A3规格装订成册。
b) 设计说明书、图纸不得注上单位或个人名称以及其他标记。投标单位在正本背面左下角标明单位名称并用不透明纸封住。
3. 商务标书：
a) 设计费报价及计算依据表
b) 完成施工图工期计划表
c) 投标设计费报价应为本次招标范围内完成预算编制和施工图设计的全部费用。投标文件应提供《材料表》和《投资估算表》。《投资估算表》应列出明细表，豪华灯具、地毯、洁具、重要设备应列出品牌、型号、数量和价格，所有活动家具不包括在工程造价估算以内。
d) 资格审查资料和有关文件：包括企业概况、所有制性质、专长；企业营业执照；企业法人代码证书；反映本企业信誉的复印件；最近三年完成类似工程情况表。
e) 投标人认为有必要提供的其他资料。
4. 投标人应按本章规定的内容编制投标书，投标书必须按设计图纸和商务标书两部分分别装订。投标人应提交一套投标书，其中正本一套，副本一套。正本和副本分别装订并相应标明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致时，则以正本为准。另提供设计图纸光盘一张。
5. 投标人可以在投标文件中呈交其他建议或者提供替代方案。只有在投标人提交了符合要求的投标文件的条件下，才考虑替代方案。为了能对替代方案作出公平的评估，在投标文件替代方案中必须全面准确地说明招标文件中的更改部分，包括涉及更换的那部分工程的合同条件、规范、图纸、计算书以及费用的详细情况。招标人可以接受经评审有利的替代方案。
6. 投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。
七、 投标资格
1. 具有独立民事权利能力和民事行为能力的企业法人。
2. 资质范围和等级的标准：建筑装饰设计、建筑幕墙设计乙级或以上资质。
3. 如果投标人不具备承接任务所需要的全部专业技能，可以通过联合体方式来获得全部专业技能。联合体成员之间分工相同的，以资质等级低的单位业务许可范围核定资格；分工不同的，按各自业务许可范围核定资格。
4. 联合体投标的，由所有联合体成员法定代表人签署授权委托书，指定牵头人或代表，授权其代表所有联合体成员与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。
5. 如果投标人实质上不符合投标资格，即使已提交投标文件，招标人可以随时取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。
八、 评标和定标
1. 评标委员会由招标人的代表和有关专家组成，评标委员会从投标文件中选出一至三个中标候选方案。
2. 招标人在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案（中标人）。招标人通过商务谈判确定最后中标人。商务谈判的主要内容如下：
1) 设计费报价。
2) 施工图设计完成时间及保证措施。
3) 联营和分包的事项。
4) 招标文件未明确的事项。
九、 方案设计费用及补偿
1. 方案设计费为15万元。方案设计费全部用于对完成方案阶段设计工作的投标人且经评审的前六名方案给予经济补偿。
2. 招标人根据评标委员会的评审结果，给予投标人经济补偿，该补偿费由招标人代付，方案设计费从中标人的设计费中扣除。方案设计补偿标准：
1) 第1至3名分别可获得30 000元。
2) 第3至6名分别可获得20 000 元。
3. 其余投标费用自理，招标人不再给予投标人经济补偿。投标人少于规定数量的，剩余的方案设计费支付给中标人。
4. 获得方案设计补偿的投标方案其版权归招标人。
十、 招标文件的澄清和修改
1. 招标文件的澄清
任何要求招标人对招标文件进行澄清的投标人,均应以书面形式（包括电报、电传、传真）在开标日之前15日通知招标人。招标人将视情况采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明询问来源的书面答复发送给每个购买招标文件的投标人。
2. 招标文件的修改
1) 在投标截止日期前10天，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。
2) 招标文件的修改将以书面形式通知所有招标文件的购买者，投标人收到该通知后应立即以传真的形式予以确认。
3) 为使投标人在准备投标文件时，有充足的时间对招标文件的修改进行研究考虑，招标人可自行决定，酌情推迟投标截止日期，并以书面形式通知所有己购买招标文件的投标人。
4) 招标文件的修改内容将构成招标文件的一部分，与招标文件具有同等效力。
十一、 方案征集须知
1. 本次招标采用邀请招标方式进行招标。
2. 投标公司请在2008年03月27日12:00以前将投标确认书传真至我公司。
3. 设计方案提及截止时间为2008年04月10日9:30
4. 投标递交地点：北京东城区北三环东路36号环球贸易中心B座1601，逾期送达的投标文件将不予接受。
招标人：北京中德丰泉环保科技有限公司
地 址：北京东城区北三环东路36号环球贸易中心B座1601
邮 编：10 00 13
联系人：伍伟
电 话：6907 0761
1350 122 8526
传 真：6907 0710
北京中德丰泉环保科技有限公司
2008年3月13日 | 
